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隨著資質(zhì)申報(bào)越來(lái)越難，越來(lái)越多的建筑企業(yè)更愿意直接購(gòu)買(mǎi)資質(zhì)。不管是新辦還是直接購(gòu)買(mǎi)，企業(yè)最關(guān)心的點(diǎn)永遠(yuǎn)都是價(jià)格，然而具體某一項(xiàng)資質(zhì)的價(jià)格永遠(yuǎn)不可能直接有報(bào)價(jià)，因?yàn)橘Y質(zhì)價(jià)格受地區(qū)、市場(chǎng)需求等諸多因素的影響。建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由什么因素決定？我們一起來(lái)看一下。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由什么因素決定？

（一）資質(zhì)類別和資質(zhì)等級(jí)

建筑資質(zhì)一共幾十個(gè)不同類別，并且有不同的等級(jí)，資質(zhì)類別越火，等級(jí)越高，價(jià)格就越高。

（二）資質(zhì)轉(zhuǎn)讓方式

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓分為整體轉(zhuǎn)讓、部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓和剝離轉(zhuǎn)讓。

整體轉(zhuǎn)讓是原資質(zhì)公司將整個(gè)公司轉(zhuǎn)讓給受讓方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格受原資質(zhì)公司資產(chǎn)影響，通常是三種轉(zhuǎn)讓方式中價(jià)格最高的一種；部分股權(quán)轉(zhuǎn)讓，是受讓方收購(gòu)轉(zhuǎn)讓方部分股權(quán)，成為其股東，也擁有了資質(zhì)，這種轉(zhuǎn)讓方式通常費(fèi)用較低；剝離轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方將資質(zhì)剝離到一個(gè)全新的公司，受讓方收購(gòu)整個(gè)全新的公司，費(fèi)用也相對(duì)較低，也是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓最常見(jiàn)的一種轉(zhuǎn)讓方式。

（三）市場(chǎng)行情和政策

建筑市場(chǎng)千變?nèi)f化，下一個(gè)風(fēng)口是什么我們永遠(yuǎn)不得而知，但是市場(chǎng)行情和政策決定著資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，比如國(guó)家近年傾向于扶持總包企業(yè)，總包資質(zhì)的價(jià)格自然船漲水高；再比如最近環(huán)保工程和公路工程最近很火，環(huán)保工程和公路工程相關(guān)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格也是比較高。

（四）資質(zhì)是否優(yōu)質(zhì)

優(yōu)質(zhì)的資質(zhì)價(jià)格自然更高，評(píng)價(jià)一項(xiàng)資質(zhì)是否優(yōu)質(zhì)有以下幾個(gè)條件：

1、資質(zhì)證書(shū)等證件按時(shí)年檢、維護(hù)管理完好且資質(zhì)證書(shū)在有效期內(nèi)（有效期較長(zhǎng)），收購(gòu)方收購(gòu)過(guò)來(lái)可以直接使用；

2、原資質(zhì)公司規(guī)模較大，沒(méi)有債務(wù)和稅務(wù)糾紛，承接的工程項(xiàng)目都是按時(shí)按量完成，行業(yè)口碑信譽(yù)良好；

3、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓包含建造師、職稱人員、技術(shù)工人等相關(guān)的人員，如果連人員一起轉(zhuǎn)讓，企業(yè)可以避免再配備人員的麻煩。

（五）轉(zhuǎn)讓速度快慢

雖然資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程是固定的，但是如果有專業(yè)人員配合幫忙完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，可以節(jié)省資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間。當(dāng)然，這樣就需要給幫忙配合轉(zhuǎn)讓的專業(yè)人員一定的服務(wù)費(fèi)用。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓有哪些流程？

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程一般都是雙方先簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同確定相關(guān)事宜，然后辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更，最后辦理建筑施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證變更。具體流程如下：

1、正式簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議之前，購(gòu)買(mǎi)方對(duì)轉(zhuǎn)讓方做公司背景調(diào)查，主要調(diào)查轉(zhuǎn)讓方公司是否有債務(wù)糾紛、不良記錄等；

2、協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格并以書(shū)面合同形式明確下來(lái)；

3、轉(zhuǎn)讓方配合購(gòu)買(mǎi)方，將公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買(mǎi)方；

4、購(gòu)買(mǎi)方進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)、公司賬戶等變更；

5、資質(zhì)證書(shū)和安全許可證變更。

了解好資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的影響因素，有利于建筑企業(yè)在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中占據(jù)更有利的地位，希望以上內(nèi)容可以幫到大家。廣州冠成建筑資質(zhì)代辦可以幫您快速辦理優(yōu)質(zhì)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，讓您輕松擁有建筑資質(zhì)！