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最近正屬于掛靠嚴(yán)整時(shí)期，無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人都是人心惶惶。個(gè)人害怕證書(shū)被吊銷(xiāo)，企業(yè)害怕資質(zhì)被降，這就導(dǎo)致現(xiàn)在掛靠也出現(xiàn)這種現(xiàn)象：企業(yè)為保資質(zhì)不注銷(xiāo)掛靠人員證書(shū)，個(gè)人擔(dān)心證書(shū)被吊銷(xiāo)舉報(bào)企業(yè)，寧可3年不再注冊(cè)。

目前對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，自查自糾階段建造師自己舉報(bào)注銷(xiāo)，基本上是沒(méi)有什么處分的，當(dāng)然自查自糾還有11天，還是要深思熟慮是轉(zhuǎn)社保還是注銷(xiāo)證書(shū)。

而對(duì)于企業(yè)而言，建造師人數(shù)減少勢(shì)必造成資質(zhì)審核要求不達(dá)標(biāo)，降資質(zhì)是肯定的，若在整改期內(nèi)達(dá)到要求那還是有補(bǔ)救辦法的；再之企業(yè)違法掛靠，在目前基本上并沒(méi)有大的法律懲處，但是相應(yīng)懲罰措施還是免不了的。

當(dāng)你看到這的時(shí)候，就以上情況你是否有想過(guò)，這些小企業(yè)如果因?yàn)椤皠傂琛比弊C。如果短期內(nèi)甚至相當(dāng)一段時(shí)期內(nèi)對(duì)資質(zhì)要求人員達(dá)不到要求呢？而剛好這個(gè)企業(yè)卻在之前已經(jīng)承接了新的工程呢？這該如何自處？

問(wèn)題1

他們所接的各類(lèi)工程、已經(jīng)接的各類(lèi)工程該如何處置？

根據(jù)《建筑法》第十三條規(guī)定：建企取得企業(yè)資質(zhì)后，才可在資質(zhì)允許范圍內(nèi)從事建設(shè)施工活動(dòng)。

但項(xiàng)目在建期間，承包單位資質(zhì)失效該如何處理，卻是眾說(shuō)紛紜。總結(jié)起來(lái)，無(wú)外乎以下幾種情況。

·常規(guī)操作：項(xiàng)目照常完成

從實(shí)踐情況來(lái)看，建設(shè)工程一般不會(huì)停止。但由于企業(yè)沒(méi)有資質(zhì)，即使項(xiàng)目完工，也不能算作企業(yè)的業(yè)績(jī)。

·不延續(xù)資質(zhì)，主動(dòng)終止項(xiàng)目

首先要明確一點(diǎn)：資質(zhì)失效后，企業(yè)就失去承接工程的資格了。因此，該企業(yè)屬于無(wú)證接工程。

所以說(shuō)，資質(zhì)注銷(xiāo)后接工程，本質(zhì)就是在違法的邊緣試探，最終能否順利完工，就看合同雙方的意愿，和住建部的眼力了。

·申請(qǐng)辦理暫定級(jí)資質(zhì)證書(shū)

資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)后仍需從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)且有在建項(xiàng)目的企業(yè)，可向行政審批部門(mén)重新申請(qǐng)辦理暫定級(jí)資質(zhì)證書(shū)。

不過(guò)，既然項(xiàng)目在建，說(shuō)明企業(yè)仍舊需要該資質(zhì)，那么，忘記資質(zhì)延續(xù)，就實(shí)在不應(yīng)該了。資質(zhì)一旦失效，就得重新從最低級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)。即便手下的項(xiàng)目可以照舊完工，下一個(gè)項(xiàng)目卻是無(wú)法再承接了。承包單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)申請(qǐng)新的有效資質(zhì)證書(shū)，并通知相關(guān)單位。

問(wèn)題2

如果因?yàn)楸粍儕Z資質(zhì)而導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，那公司下屬的農(nóng)民工的權(quán)益該如何得到保障？

其實(shí)，農(nóng)民工權(quán)益保障一直是建筑行業(yè)乃至社會(huì)性問(wèn)題，尤其是從2018下半年開(kāi)始，政府以及各地部門(mén)對(duì)于農(nóng)民工工資拖欠已下發(fā)了眾多文件，“月薪制”、“建企工資保證金”、“拖欠農(nóng)民工工資黑名單”等手段，旨在維護(hù)廣大農(nóng)民工權(quán)益。

而在施工單位資質(zhì)被剝奪而無(wú)法施工的情況下，小編認(rèn)為應(yīng)該分為以下兩種情況：

·未開(kāi)工

建企應(yīng)發(fā)放農(nóng)民工為此工程滯留時(shí)長(zhǎng)的薪資

·已開(kāi)工

①工程就此終結(jié)：即應(yīng)發(fā)放農(nóng)民工正當(dāng)?shù)膽?yīng)拿的薪資，不得拖欠

②若后續(xù)工程繼續(xù)：薪資應(yīng)為施工開(kāi)始到施工結(jié)束的薪資。